文 | 迈点在深圳工作的朋友小文说，身边的外国人越来越多了。    박현주 미래에셋그룹 회장이 26일 서울 포시즌즈호텔에서 사진 가상자산 거래소 ‘코빗’ 운영 업체 디지털엑스 임직원들과의 만찬에서 발언을 하고 있다. 뉴시스박현주 미래에셋그룹 회장 겸 글로벌전략가(GSO)가 최근 인수를 마무리한 가상자산 거래소 ‘코빗’의 운영 업체 디지털엑스 임직원들과 만찬을 진행했다. 이 자리에서 박 회장은 부동산과 가상자산, 원화 스테이블코인, 주주환원 등 주요 현안에 대해 거침없이 말했다. 박 회장은 26일 서울 종로구 포시즌스호텔에서 디지털엑스 전체 임직원들과 만찬 자리를 가졌다. 미래에셋그룹이 지난달 디지털엑스 경영권을 확보한 뒤 박 회장과 디지털엑스 임직원들이 공식적인 자리를 가진 건 이번이 처음이다.박 회장은 “부동산으로 돈 버는 시대는 끝나야 한다. 모두를 위해서 끝나야 한다”며 “그래야 젊은 세대가 복지를 느끼면서 살 수 있다”고 강조했다. 그러면서 최근 정부의 세제 정책에 대해 “장난이 아니라고 생각된다”며 “지금 주택 문제도 해결될 가능성이 있다고 본다”고 덧붙였다.박 회장은 삼성전자, SK하이닉스의 주가가 주주환원을 못 해서 내려간다는 일각의 지적에 대해 “허접한 얘기”라고 일축했다. 그는 그러면서 “배당을 많이 했으면 삼성전자, SK하이닉스가 생겨났겠냐”며 “배당을 안 해야 회사가 좋아지는 것이다. 자본 축적으로 과감히 키워야 한다”고 강조했다.박 회장은 가상자산 투자와 관련해 “비트코인에 투자해 돈 번 사람이 거의 없다. 거의 패가망신 수준”이라며 “거기다 대출까지 받아 가면서 왜 하는지 모르겠다”고 지적했다. 그는 또 “주식도 그렇게 하면 안 된다. 모든 자산은 그런 방식으로 거래하면 안 된다”고 거듭 강조했다.박 회장은 친(親) 가상자산 정책을 내걸은 도널드 트럼프 미국 대통령을 비판하기도 했다. 그는 “주식 파는 미래에셋 회장도 그렇게 안 하는데 어떻게 날마다 주식을 매매하나“라며 “트럼프 대통령은 참 이해가 안 되는 양반이다. 흉악하게도 가상자산 담당자들과 모여 파티를 하더라”고 말했다. 그러면서 “정치가 어떤 자산에 개입했다, 이건 굉장히 위험한 것”이라 지적했다. 당정이 추진 중인 원화 스테이블코인에 대해서는 잘 될지 의문이라는 입장을 밝혔다. 박 회장은 “원화 스테이블코인이 굉장히 잘 될까? 저는 의문”이라며 “달러 스테이블코인은 달러 수요 때문에 갖고 있을 수 있겠다”고 했다.。工作日早晚高峰的2号线车厢里，身旁常常站满拖着行李箱的老外。周末在海上世界吃饭逛街时，精酿酒吧和奢侈品店里，也随处可见不同肤色的外国友人。尤其华强北一带，讲英语的、讲俄语的、讲泰语的、讲韩语的……外国友人的密度真的好高。其实，这已经不足为奇了。深圳边检总站统计，截至8月4日，今年经深圳口岸入出境外国人已突破500万人次，相比去年提前了58天；根据相关媒体报道，暑期深圳入境游欧洲客源整体订单量增36.38%，酒店订单量增61.93%，门票和玩乐订单量分别激增300%和750%；去哪儿旅行报告显示，深圳稳居全国入境游热门城市前四，华强北更是跻身最受外国游客欢迎的商圈TOP10。那么，为什么外国人不去海边，也不去主题公园，而把落地第一站选在华强北？01 在“旅游荒漠”，一条电子街却挤满了外国人北京有故宫长城，上海有外滩豫园，这些都是入境游的“老字号”。深圳的旅游资源与之相比显得单薄，既没有千年沉淀，也没有近代风华。

B | 在深圳的表哥经常向我吐槽，外地朋友来这边玩，他得开车两个小时去大鹏海边，否则只能逛逛商场，因此，过去一段很长的时间里，深圳被大众调侃为“旅游荒漠”。然而，2026年这个夏天，深圳却被欧洲人选为来华第一站，而他们落地后的首选，竟是一条被称为“华强北”的电子街。千万不要小看它，它可是“中国电子第一街”。1979年，粤北一家军工兵工厂迁址深圳上步片区，奠定了早期的电子工业基础；1986年，全国首家电子元器件专业市场赛格电子配套市场开业，仅900平方米、43家商户，却打破了计划经济时代的供货规则。如今这片1.45平方公里的街区，聚集着35家专业电子市场、超11.5万家经营主体，孕育了超过100家上市企业，从当年的连片水田，发展成为了亚洲最大的电子集散中心。但今天的华强北，早已不是倒腾芯片和充电器的批发市场。

C | 走进华强电子世界，AI眼镜、陪伴式机器人、实时翻译耳机、无人机琳琅满目，不同肤色的境外游客拖着行李箱穿梭于各档口之间，络绎不绝。

D | 一位美国游客说，他对这里的电动自行车、各种飞行设备都特别感兴趣，回去会推荐给朋友；另一位南非友人，从香港专门抽出一天时间来深圳，淘到了一副AI眼镜，还顺手修好了笔记本；还有一位澳大利亚游客赞叹，华强北的产品多得让人不知所措。

图源：央视财经视频截图所以，为什么一条电子街，能让见多识广的外国人如此上头？因为，身处北京、西安、成都这样的城市，外国游客看见的是中国的“过去”；去往张家界、桂林、九寨沟，他们是在山水之间探寻一个不一样的中国。但在华强北，他们像是亲手触摸一个科技版的“迪士尼”。长城的照片存在手机里，云南、贵州的乡土体验留在脑海里，但华强北的科技产品是能塞进箱子、带上飞机、带回本国向家人炫耀的。

E | 于是，华强北对外国游客而言，成为了一个非比寻常的旅游目的地。02 科技力相当nice的深圳，聚集了全球目光往更深一层挖，根源在于深圳整座城市接住了这波入境流量。

F | 深圳政府在线公开报告显示，全市国家高新技术企业突破2.6万家，国家级专精特新“小巨人”企业达1333家，居全国城市首位，全社会研发投入强度达6.67%、居全国城市第一。深圳“创新之都”的底色，让这座城市具备持续产出前沿科技产品的能力，华强北源源不断的硬核产品供给，让老外看着就眼红。在这里，一条街就是一条完整的产业链。数据显示，这里有150余家创投机构与10万余名技术人才，产品可实现“上午设计、下午打样、次日量产、一周出海”。

G | 除此之外，华强北的产品要比国外的便宜。比如，华强北带摄像头的AI眼镜零售价约420元，音频类只要100至200元，价格只有美国大厂Meta同类产品的十分之一，功能却同样齐全。

图源：社媒海外消费者在“全球第一现货市场”，用远低于海外的价格，就买到“中国智造”的硬核科技，这种“海外买不到、极具性价比”的稀缺性，激发了外国游客的旅游动力，这正是深圳能从“旅游荒漠”跃升成为入境顶流的关键。

H | 光有“能买”还不够，深圳真正聪明的地方，是把“能退”做成了无感体验。目前，华强北启用全国首个退税、换汇、支付“三合一”集中退付点。“即买即退”政策打破了“购物地—离境口岸”的地域绑定，让退税与行程脱钩，境外旅客买得痛快、走得自由，入境流量就这么被转化成了消费留量。

I | 这也不难解释，为什么上半年，深圳离境退税商品销售额同比增长130%。除此之外，深圳让“玩”这件事，变得越来越有趣。企业生产线、技术展示和一些城市科技日常，正在转化成可体验的旅游产品。

J | 目前，龙头企业比亚迪已经把坪山总部面向团队开放，外国游客在这里看的不是风景，是中国智造“如何发生”的现实。美国科技媒体“rest of world”网站报道称，有游客支付9000美元参加中国科技工厂的深度游览。

K | 英国《金融时报》也观察到，“外国游客对中国未来感制造业图景的好奇，让中国处于一种不同寻常的受欢迎地位”。“科技游”，听起来有点奇怪，却是成为外国游客来华旅行的新理由。03 “China Travel”的考题，变了上半年，全国入境外国人达2291.4万人次，芬兰赴华机票销量暴涨1240%。在这些数据背后，迈点国际观察到，入境游市场藏着几个很有意思的新趋向。首先，越来越多的外国游客来华旅游，正从“看历史”转向“看未来”，外国人来华，看的是一座城市的“含科量”。

L | 从深圳的无人配送车，到文昌海滩的火箭升空，无人驾驶、智能制造、商业航天等科技场景，正成为入境游的全新热点，为“China Travel”赋予新的内涵。

M | 其次，非传统景区，正在成为入境游的新增长点。全国不只有深圳华强北火了，像义乌已经变成老外“反向海淘"的旅游停驻地，景德镇的制瓷作坊、芜湖的汽车工厂、各地的机器人体验店，都在成为外国游客的打卡地。

图源：社媒世界观察中国的视角，正从看风景转向看工厂，从感受传统文化转向体验前沿科技，当前最好的“景点”，不一定是老祖宗留下的，但一定是当下中国人正在创造的。最后，判断入境游成功与否，关键在于外国游客能否真正走进中国人的日常。支付平台数据显示，境外游客的移动支付交易最活跃的领域，已从传统景区门票转向餐饮、本地生活、电商、打车、外卖、共享服务等数字生活场景，游客的消费行为正越来越接近城市居民的日常消费方式。当外国游客的兴趣从“我想看看中国是什么样”转向“我想像当地人一样体验中国”，入境游的终点就清晰了，就是让他们在中国“做一天本地人”。04 写在最后入境游这门生意，已经变了。

N | 过去，我们习惯把名山大川、历史古迹当成最有吸引力的东西，以为外国游客来中国，就是要看一些古老的东西。但深圳华强北这一波入境热潮说明，外国游客想看的，是一个正在发生变化的中国。下一个被外国游客发现的“华强北”，可能是一条美食街，可能是一家工厂，也可能是一个县城的早市。谁愿意把自己的日常大方地摆上桌面，谁就握住了入境游的新入口，这或许才是“China Travel”的真正意义。